第79章 调查任务(第3/4页)
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所谓鬼城，就是指对城市进行超前规划，大肆进行房地产开发，导致资源和配套设施跟不上，最后变成一座没有人居住的新城。
而在那种空城里，竟然有人在鸿钧网络中里报告紧急事态部，说……小区里闹鬼？
“阿露雅，去南郊的乔木小区。”坐上车，顾军命令着。
“好的，已连入鸿钧网络。”
“乔木小区，我听说过这里。”顾军说：“我之前还专门研究过对应的论文。”
“嗯？”司予眨了眨眼睛。
“那是研究房产税的文章，里面提到过乔木小区，作为例子。”顾军回忆着说：“那篇论文的观点是，房产税是穷人的税收。”
“这和房产税又扯上什么关系了？”司予好奇的问：“为什么这么说。”
顾军摇头道：“听我说完。”
“短期来看，一线城市房产税是卖方市场，卖家说了算，征收房产税，房东可以提高房租来弥补这个成本。”
“中期来看，一部分房东觉得租房不赚钱，把房子卖了，卖给了自住的人，导致供给减少。同时，一部分房东养不起房子，甚至养不起自己住的房子，把房子卖了沦为租房的阶级。”
“市场需求反而上升了，供需关系重新调整，房东反而能得到更大的利益。”
“长期来看，政府将房产税以补贴的形式发放给租户，房东就可以信心满满的提高房租价格，然后房客就会把补贴还给房东。”
“呜哇……”司予捂住了心口，目瞪口呆说：“政府不能用行政命令限制房东涨价吗？”