第八十一章 江南田亩状况(第2/5页)
章节报错
只是太祖皇帝在的时候，这些政策还能执行下去，但是太祖皇帝不在了，毕竟农业时代并不是后世财富积累非常快。
很多时候，几千亩的家产，也是好几辈人才能积攒出来的。
再加上太祖皇帝虽然不在了，但是他政治思想还在，大明朝廷很多时候还是执行着太祖皇帝的法度。
这就造成了，除非你家有人当官，还是不小的官，才能有资格兼并土地。
否则很多人几十年经营之下，也不过将家产扩充在几十亩或者几百亩土地，至于更高就不大可能了。
整个江南所有权的结构，大抵就是这样的。
大片自耕农，再加上一些中小地主，和极个别士绅地主。
总体上来说，朱祁镇很多政策也让土地集中兼并的趋势有所放缓，那就是迁移百姓，往东北，夷州等地。
看上去，江南土地结构还算得上基本健康，但是真正与洪武年间相比，却差了不知道多少。
因为洪武年间，几乎都是自耕农。而今大地主都是政治有关联的，而中小地主的却在迅速发展起来。
随着中小地主发展过程之中，有一个不在大明律之中的制度，只是在民间约定成俗的制度，也映入朱见濬的眼帘。
那就是永佃制度。
这一个制度，更是让土地情况更加难以确定，增加了朱见濬不知道多少工作量。
什么是永佃制度，那就是将土地的所有权与土地的使用权分离，地主不再从土地征收分成的租税，而是让佃户每年付固定的田租。
这样一来，地主就免于经营性风险。